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Vue voie

Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 77413 Commune: SAINT GERMAIN SUR MORIN
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

Chargement de la carte locale…

Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Rue
Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin
SAINT GERMAIN SUR MORIN (77413)
Prix moyen au m²
2 924 €/m²
15 ventes groupées · 05/01/2021 → 01/10/2025
Prix médian au m²
3 123 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
15 ventes groupées
05/01/2021 → 01/10/2025 · 2 appartements · 15 maisons · 1 local · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
SAINT GERMAIN SUR MORIN
Code 77413
Loyer observé
17,0 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
2 924 €/m²
15 ventes groupées sur la voie · 05/01/2021 → 01/10/2025
Prix médian au m²
3 123 €/m²
15 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
15 ventes groupées
05/01/2021 → 01/10/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
2 appartements · 15 maisons · 1 local
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
17,0 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
59,87 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de SAINT GERMAIN SUR MORIN.
Commune
SAINT GERMAIN SUR MORIN
Code 77413
Population municipale
3 892
+7,8 %
Profil socio-territorial
Très favorisée
Indice FDep -0,94 · Percentile national 7,9 / 100
Sécurité
4,80 ‰
Cambriolages de logement

Autour de la rue

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B+
Moyen · 859 m · Saint-Germain-Sur-Morin · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 15 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 859 m.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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