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Vue voie

Rue des Cordeliers 13100 Aix-en-Provence : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Rue des Cordeliers 13100 Aix-en-Provence, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 13001 Commune: AIX EN PROVENCE

Repère cartographique

Carte du secteur

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Rue
Rue des Cordeliers 13100 Aix-en-Provence
AIX EN PROVENCE (13001)
Prix moyen au m²
5 480 €/m²
75 ventes groupées · 19/02/2021 → 04/11/2025
Prix médian au m²
5 302 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
75 ventes groupées
19/02/2021 → 04/11/2025 · 66 appartements · 13 locaux · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
AIX EN PROVENCE
Code 13001
Loyer observé
19,1 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Rue des Cordeliers 13100 Aix-en-Provence dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
5 480 €/m²
75 ventes groupées sur la voie · 19/02/2021 → 04/11/2025
Prix médian au m²
5 302 €/m²
75 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
75 ventes groupées
19/02/2021 → 04/11/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
66 appartements · 13 locaux
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
19,1 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
32,69 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de AIX EN PROVENCE.
Commune
AIX EN PROVENCE
Code 13001
Population municipale
147 933
+3,4 %
Profil socio-territorial
Très favorisée
Indice FDep -1,17 · Percentile national 4,8 / 100
Sécurité
14,13 ‰
Cambriolages de logement

Autour de la rue

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 2,3 km · Aix-en-Provence · 09/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Rue des Cordeliers 13100 Aix-en-Provence

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 75 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 26 mars 2026 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 2,3 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

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