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Vue voie

Rue jean 13004 Marseille : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Rue jean 13004 Marseille, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’analyse d’une adresse précise.

Code commune: 13204 Commune: MARSEILLE

Repère cartographique

Carte du secteur

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Rue
Rue jean 13004 Marseille
MARSEILLE (13204)
Prix observé à proximité
3 105 €/m²
8 ventes sur 6 parcelles · jusqu’à 18 m
Commune
MARSEILLE
Code 13204
Taxe foncière
44,54 %
Taux communal bâti
Qualité de l’air
B
Dégradé · 198 m · Marseille 4e Arrondissement · 09/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Repères publics

Avant l’analyse d’adresse

Ces repères décrivent cette voie dans son ensemble. Ils ne remplacent pas une analyse à l’adresse exacte.

Lisibilité des données publiques
peu lisible
Les ventes publiques disponibles ne suffisent pas à qualifier la voie.

Les ventes publiques disponibles donnent seulement un premier cadrage de marché. Ces repères situent le lieu dans son ensemble, sans remplacer une analyse à l’adresse exacte.

Ce que cette page ne permet pas encore

  • Estimer précisément un bien.
  • Corriger selon la surface, l’état, l’étage, les travaux ou les dépendances.
  • Comparer proprement aux biens réellement similaires.
  • Produire une valeur défendable pour acheter, vendre ou financer.

Transparence

Sources mobilisées pour Rue jean 13004 Marseille

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’analyse d’adresse.

DVF
Repère de ventes de proximité pour cette voie: 8 ventes sur 6 parcelles · jusqu’à 18 m.
Aucune lecture textuelle exploitable sur cette voie; le repère de ventes utilise les parcelles proches autour du point résolu.
Partiel
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · Aucun résultat exploitable trouvé pour cette source.
Aucune donnée
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 26 mars 2026 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 198 m.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Aucun résultat exploitable trouvé pour cette source.
Aucune donnée
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · Aucun résultat exploitable trouvé pour cette source.
Aucune donnée