Analyse immobilière complète : 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes
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1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Villecresnes, le marché immobilier local présente un prix moyen au mètre carré bâti de 3 879€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
La commune, classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas (2,9/100), affiche une population stable et une taxe foncière estimée à 2 140€ pour 70m², tout en étant confrontée à une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages de logement.
Prix moyen (bâti)
3 879€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 140€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
À Villecresnes, le marché immobilier local présente un prix moyen au mètre carré bâti de 3 879€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
La commune, classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas (2,9/100), affiche une population stable et une taxe foncière estimée à 2 140€ pour 70m², tout en étant confrontée à une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages de logement.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Allée de la Justice 94440 Villecresnes.