Analyse immobilière complète : 1 Rue Gaston Gourdon 91270 Vigneux-sur-Seine

À Vigneux-sur-Seine, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen de 3 583 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé mais avec une légère hausse de la criminalité locale et une qualité de l'air impactée par l'ozone.

La fiscalité locale se situe autour d'une taxe foncière estimée à 1 867 € pour 70 m², tandis que la population municipale reste stable et l'eau potable est conforme.

Prix moyen (bâti)

3 583€/m²

148 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 867€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,9 / 100

Population municipale

31 233

2022 vs 2016 : 31 233 / 31 256

Criminalité

Bas

8.66‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025