Analyse immobilière complète : 1 Rue Gaston Gourdon 91270 Vigneux-sur-Seine
À Vigneux-sur-Seine, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen de 3 583 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé mais avec une légère hausse de la criminalité locale et une qualité de l'air impactée par l'ozone.
La fiscalité locale se situe autour d'une taxe foncière estimée à 1 867 € pour 70 m², tandis que la population municipale reste stable et l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 583€/m²
148 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 867€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,9 / 100
Population municipale
31 233
2022 vs 2016 : 31 233 / 31 256
Criminalité
Bas8.66‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025