Analyse immobilière complète : 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen du bâti s'établit à 3 466 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte de quartier et de commune classés plutôt défavorisés, malgré une population stable et une légère baisse de la criminalité liée aux stupéfiants.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 089 €, tandis que la qualité de l'air présente des préoccupations liées à l'O3, mais l'eau potable reste conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
3 466€/m²
185 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 089€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas7.68‰ ↘ en baisse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen du bâti s'établit à 3 466 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte de quartier et de commune classés plutôt défavorisés, malgré une population stable et une légère baisse de la criminalité liée aux stupéfiants.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 089 €, tandis que la qualité de l'air présente des préoccupations liées à l'O3, mais l'eau potable reste conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges.