Analyse immobilière : 10 Sentier des Ratraits 94500 Champigny-sur-Marne

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, où le prix moyen du bâti s'établit à 4 113€/m² et les loyers médians varient entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une situation intermédiaire en termes de défavorisation (40,1/100) avec une légère baisse de la criminalité ; la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 536€, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'ozone à 1,2 km, bénéficie d'une eau potable conforme à 99,3%.

Prix moyen (bâti)

4 113€/m²

66 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 536€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100

Population municipale

78 367

2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409

Criminalité

Bas

8.02‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.2 km

Eau potable

Indice A+

99.3% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, où le prix moyen du bâti s'établit à 4 113€/m² et les loyers médians varient entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une situation intermédiaire en termes de défavorisation (40,1/100) avec une légère baisse de la criminalité ; la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 536€, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'ozone à 1,2 km, bénéficie d'une eau potable conforme à 99,3%.

Prix moyen (bâti) 66 transactions DVF
4 113€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 536€
Indice de défavorisation Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Quartier Moyen
Population municipale 2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
78 367
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
8.02‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.2 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
99.3% conforme Indice A+