Analyse immobilière complète : 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble
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13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Dans un quartier classé très favorisé avec une population municipale stable, Villemomble présente un prix moyen au m² de 4 856 €, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 753 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une criminalité en baisse et une excellente qualité de l'eau potable, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient présents à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 856€/m²
227 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 753€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 11,7 / 100
Population municipale
29 973
2022 vs 2016 : 29 973 / 30 051
Criminalité
Bas11.51‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 14/08/2025
Dans un quartier classé très favorisé avec une population municipale stable, Villemomble présente un prix moyen au m² de 4 856 €, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 753 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une criminalité en baisse et une excellente qualité de l'eau potable, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient présents à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 13 Boulevard de l'Ouest 93250 Villemomble.