Analyse immobilière complète : 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine
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14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La 14 Rue des Pépinières à Vitry-sur-Seine présente un prix moyen de 3 878 €/m², avec des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 2 028 € pour 70 m².
Le quartier bénéficie d'une situation socio-environnementale intermédiaire, une population stable, une baisse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à proximité, avec une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 878€/m²
161 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 028€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 250 m
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
La 14 Rue des Pépinières à Vitry-sur-Seine présente un prix moyen de 3 878 €/m², avec des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 2 028 € pour 70 m².
Le quartier bénéficie d'une situation socio-environnementale intermédiaire, une population stable, une baisse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à proximité, avec une eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA6774012
|
Syndic professionnel
M & M CABINET IMMOBILIER
SIRET :
910 458 975 00018
|
Période inconnue | 122 | 42 m | 7 r camille risch 94400 VITRY-SUR-SEINE |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 14 Rue des Pépinières 94400 Vitry-sur-Seine.