Analyse immobilière complète : 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy
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16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La commune de Torcy présente des prix moyens bâtis à 4 024 €/m² et des loyers médians variant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 2 431 € pour 70 m².
Bien que la commune soit plutôt favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation de 23,8/100, avec une population municipale stable à 22 939 habitants en 2022 et une criminalité en vols sans violence stable à 9,73‰.
Prix moyen (bâti)
4 024€/m²
182 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 431€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Population municipale
22 939
2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
Criminalité
Bas9.73‰ → stable
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.4 km
Eau potable
Indice A+97.4% conforme
Dernier prélèvement 16/07/2025
La commune de Torcy présente des prix moyens bâtis à 4 024 €/m² et des loyers médians variant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 2 431 € pour 70 m².
Bien que la commune soit plutôt favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation de 23,8/100, avec une population municipale stable à 22 939 habitants en 2022 et une criminalité en vols sans violence stable à 9,73‰.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD4559647
|
Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET :
402 925 143 00065
|
1975-1993 | 113 | 26 m | 14 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 16 Allée des Trous Gelés 77200 Torcy.