Analyse immobilière : 19 Avenue Charles de Gaulle 93240 Stains
À Stains, le marché immobilier présente des prix moyens de 2 913€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 665€ pour 70m² s'accompagne d'une population municipale stable et d'une criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 913€/m²
176 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 665€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100
Population municipale
40 600
2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618
Criminalité
Bas11.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Stains, le marché immobilier présente des prix moyens de 2 913€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 665€ pour 70m² s'accompagne d'une population municipale stable et d'une criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.