Analyse immobilière complète : 193 Le Village 31290 Gardouch
Rapport PDF
Rapport complet disponible
193 Le Village 31290 Gardouch
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Gardouch, le prix moyen du bâti s'établit à 2 146 €/m² pour un loyer médian de 11,7 €/m², dans un contexte de quartier très favorisé (indice de défavorisation de 9,5/100) et une population stable.
La taxe foncière y est estimée à 1 658 € pour 70 m², avec une légère hausse de la criminalité liée aux escroqueries.
Prix moyen (bâti)
2 146€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 658€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,5 / 100
Population municipale
1 360
2022 vs 2016 : 1 360 / 1 259
Criminalité
Bas7.35‰ ↗ en hausse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 12 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Gardouch, le prix moyen du bâti s'établit à 2 146 €/m² pour un loyer médian de 11,7 €/m², dans un contexte de quartier très favorisé (indice de défavorisation de 9,5/100) et une population stable.
La taxe foncière y est estimée à 1 658 € pour 70 m², avec une légère hausse de la criminalité liée aux escroqueries.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 193 Le Village 31290 Gardouch pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 193 Le Village 31290 Gardouch.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 193 Le Village 31290 Gardouch.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 193 Le Village 31290 Gardouch.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 193 Le Village 31290 Gardouch.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 193 Le Village 31290 Gardouch.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 193 Le Village 31290 Gardouch.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 193 Le Village 31290 Gardouch.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 193 Le Village 31290 Gardouch.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 193 Le Village 31290 Gardouch.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 193 Le Village 31290 Gardouch.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 193 Le Village 31290 Gardouch.