Analyse immobilière complète : 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse
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2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Toulouse, secteur de la 2 Avenue de Savoie, présente un prix moyen au m² de 3 523€, pour une taxe foncière estimée à 873€ pour 70 m², dans un quartier très favorisé, avec une population municipale en légère hausse et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air est préoccupante sur certains polluants, mais l'eau potable est conforme aux normes.
Prix moyen (bâti)
3 523€/m²
223 transactions DVF
Taxe foncière estimée
873€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,3 / 100
Population municipale
511 684
2022 vs 2016 : 511 684 / 475 438
Criminalité
Bas24.97‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+99.5% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Toulouse, secteur de la 2 Avenue de Savoie, présente un prix moyen au m² de 3 523€, pour une taxe foncière estimée à 873€ pour 70 m², dans un quartier très favorisé, avec une population municipale en légère hausse et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air est préoccupante sur certains polluants, mais l'eau potable est conforme aux normes.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD4263208
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 13 | 26 m | 209 av jean rieux 31500 Toulouse |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Avenue de Savoie 31500 Toulouse.