Analyse immobilière complète : 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne
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22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Annet-sur-Marne présente un prix moyen de 3 653 €/m² pour les biens bâtis, dans une commune très favorisée où la population reste stable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 757 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une criminalité en baisse et une excellente qualité de l'eau potable.
Prix moyen (bâti)
3 653€/m²
61 transactions DVF
Taxe foncière estimée
757€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,2 / 100
Population municipale
3 329
2022 vs 2016 : 3 329 / 3 259
Criminalité
Très bas5.36‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 10 km
Eau potable
Indice A+97.5% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Annet-sur-Marne présente un prix moyen de 3 653 €/m² pour les biens bâtis, dans une commune très favorisée où la population reste stable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 757 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une criminalité en baisse et une excellente qualité de l'eau potable.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 22 Rue du Gypse 77410 Annet-sur-Marne.