Analyse immobilière complète : 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Rapport PDF
Rapport complet disponible
23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier très favorisé avec un prix moyen du bâti de 5 900€/m², présente une dynamique locative intéressante avec des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement bonne, malgré la présence d'ozone à 3,4 km.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 664€.
Prix moyen (bâti)
5 900€/m²
225 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 664€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier très favorisé avec un prix moyen du bâti de 5 900€/m², présente une dynamique locative intéressante avec des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement bonne, malgré la présence d'ozone à 3,4 km.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 664€.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC0963629
|
Syndic professionnel
IMMOBILIA 94
SIRET :
880 575 105 00023
|
2001-2010 | 37 | 27 m | 74 Rue Garibaldi 94100 ST MAUR DES FOSSES | |
AC9016379
|
Syndic professionnel
CABINET FABRICE SAULAIS (CGI FABRICE SAULAIS)
SIRET :
343 349 767 00024
|
Avant 1949 | 71 | 30 m | 1 r delerue 94100 Saint-Maur-des-Fossés |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 23 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-Fossés.