Analyse immobilière complète : 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble
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26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Villemomble, avec un prix moyen bâti de 4 196€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, avec une légère baisse de la criminalité et une population stable.
La taxe foncière s'établit à 1 753€ pour 70m², le tout dans un environnement où la qualité de l'air présente un polluant critique (O3) et où l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 196€/m²
224 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 753€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 11,7 / 100
Population municipale
29 973
2022 vs 2016 : 29 973 / 30 051
Criminalité
Bas11.51‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 14/08/2025
Le marché immobilier de Villemomble, avec un prix moyen bâti de 4 196€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, avec une légère baisse de la criminalité et une population stable.
La taxe foncière s'établit à 1 753€ pour 70m², le tout dans un environnement où la qualité de l'air présente un polluant critique (O3) et où l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 26 Avenue des Lilas 93250 Villemomble.