Analyse immobilière complète : 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance
Rapport PDF
Rapport complet disponible
3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Neuilly-Plaisance, dans un quartier très favorisé avec une population stable, le marché immobilier affiche un prix moyen de 5 161€/m² pour des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 975€.
Le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité pour les cambriolages de logement et une qualité de l'air présentant des pics d'O3 à 2,2 km, avec une eau potable conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
5 161€/m²
247 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 975€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100
Population municipale
21 914
2022 vs 2016 : 21 914 / 21 177
Criminalité
Bas11.28‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 16/06/2025
À Neuilly-Plaisance, dans un quartier très favorisé avec une population stable, le marché immobilier affiche un prix moyen de 5 161€/m² pour des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 975€.
Le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité pour les cambriolages de logement et une qualité de l'air présentant des pics d'O3 à 2,2 km, avec une eau potable conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Allee Joseph Kessel 93360 Neuilly-Plaisance.