Analyse immobilière complète : 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge
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32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Morsang-sur-Orge, le marché immobilier présente un prix moyen au mètre carré bâti de 3 672 € (125 transactions), avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, très favorisée, bénéficie d'un indice de défavorisation bas (8,9/100), bien que la criminalité pour cambriolages de logement soit en hausse (10,23‰).
Prix moyen (bâti)
3 672€/m²
125 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 200€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 8,9 / 100
Population municipale
21 161
2022 vs 2016 : 21 161 / 21 149
Criminalité
Bas10.23‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 17/07/2025
À Morsang-sur-Orge, le marché immobilier présente un prix moyen au mètre carré bâti de 3 672 € (125 transactions), avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, très favorisée, bénéficie d'un indice de défavorisation bas (8,9/100), bien que la criminalité pour cambriolages de logement soit en hausse (10,23‰).
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 32 Avenue de la Gilquiniere 91390 Morsang-sur-Orge.