Analyse immobilière complète : 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny
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32 Rue du Muguet 93000 Bobigny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Bobigny, avec un prix moyen du bâti à 4 096 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un profil de quartier moyennement défavorisé, malgré une criminalité en baisse et une population stable.
La taxe foncière estimée à 2 378€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte où la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
4 096€/m²
193 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 378€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très défavorisée · Percentile 94,6 / 100
Population municipale
55 270
2022 vs 2016 : 55 270 / 52 337
Criminalité
Modéré21.69‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier à Bobigny, avec un prix moyen du bâti à 4 096 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un profil de quartier moyennement défavorisé, malgré une criminalité en baisse et une population stable.
La taxe foncière estimée à 2 378€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte où la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 32 Rue du Muguet 93000 Bobigny.