Le marché immobilier d'Aubervilliers, avec un prix moyen bâti de 4 889€/m² et des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une localisation dans un quartier très défavorisé, impactant potentiellement la rentabilité locative malgré une population en légère croissance et une baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 730€ pour 70m² est à considérer, tout comme la qualité de l'air locale.