Analyse immobilière complète : 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois
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35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois, avec un prix moyen du bâti à 2 920 €/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 640€ pour 70 m².
Bien que la commune soit classée très défavorisée, le quartier montre une position intermédiaire, malgré une criminalité en hausse et une qualité de l'air avec des polluants critiques.
Prix moyen (bâti)
2 920€/m²
238 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 640€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,8 / 100
Population municipale
29 551
2022 vs 2016 : 29 551 / 29 835
Criminalité
Bas10.75‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+97.2% conforme
Dernier prélèvement 31/07/2025
Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois, avec un prix moyen du bâti à 2 920 €/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 640€ pour 70 m².
Bien que la commune soit classée très défavorisée, le quartier montre une position intermédiaire, malgré une criminalité en hausse et une qualité de l'air avec des polluants critiques.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Rue des Bois 93390 Clichy-sous-Bois.