Analyse immobilière complète : 5 Avenue de Provence 93220 Gagny
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5 Avenue de Provence 93220 Gagny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur Gagny, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 330 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé comme très favorisé et une commune bénéficiant d'une population stable.
La taxe foncière s'élève à environ 1 960 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental montre une baisse de la criminalité et une conformité de l'eau potable, malgré la présence d'ozone à 2.6 km.
Prix moyen (bâti)
4 330€/m²
97 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 960€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Population municipale
40 790
2022 vs 2016 : 40 790 / 39 148
Criminalité
Bas12.05‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Sur Gagny, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 330 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé comme très favorisé et une commune bénéficiant d'une population stable.
La taxe foncière s'élève à environ 1 960 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental montre une baisse de la criminalité et une conformité de l'eau potable, malgré la présence d'ozone à 2.6 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Avenue de Provence 93220 Gagny.