Analyse immobilière complète : 40 Rue Gabriel Lacassagne 94120 Fontenay-sous-Bois

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40 Rue Gabriel Lacassagne 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

5 248€/m²

173 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 048€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100

Population municipale

52 646

2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424

Criminalité

Bas

11.96‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 4.3 km

Eau potable

Indice A+

99.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

Prix moyen (bâti) 173 transactions DVF
5 248€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 048€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424
52 646
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
11.96‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 4.3 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
99.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.