Analyse immobilière complète : 44bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne
Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne, où le prix moyen du bâti s'établit à 7 250€/m² et les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², bénéficie d'un quartier très favorisé et d'une population stable, le tout dans un contexte de criminalité en baisse.
Bien que la qualité de l'air présente des points de vigilance concernant l'O3, la conformité de l'eau potable est de 100%.
Prix moyen (bâti)
7 250€/m²
212 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 372€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100
Population municipale
32 998
2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025