Analyse immobilière complète : 44bis Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne, où le prix moyen du bâti s'établit à 7 250€/m² et les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², bénéficie d'un quartier très favorisé et d'une population stable, le tout dans un contexte de criminalité en baisse.

Bien que la qualité de l'air présente des points de vigilance concernant l'O3, la conformité de l'eau potable est de 100%.

Prix moyen (bâti)

7 250€/m²

212 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 372€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100

Population municipale

32 998

2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947

Criminalité

Bas

8.62‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025