Analyse immobilière complète : 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi
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46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi, 46 Place Gustave Courbet, présente un prix moyen de 3 936 €/m² pour un loyer médian oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 2 245 € pour 70 m².
Le quartier est considéré comme plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité, et bénéficie d'une population stable et d'une bonne qualité de l'eau.
Prix moyen (bâti)
3 936€/m²
235 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 245€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 28,3 / 100
Population municipale
46 122
2022 vs 2016 : 46 122 / 44 450
Criminalité
Bas17.07‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+99.6% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi, 46 Place Gustave Courbet, présente un prix moyen de 3 936 €/m² pour un loyer médian oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 2 245 € pour 70 m².
Le quartier est considéré comme plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité, et bénéficie d'une population stable et d'une bonne qualité de l'eau.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 46 Place Gustave Courbet 94600 Choisy-le-Roi.