Analyse immobilière complète : 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes
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50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur l'Avenue Pierre Brossolette à Vincennes, le marché immobilier affiche un prix moyen de 8 995 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé et une commune globalement aisée.
Bien que la population municipale soit stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) est constatée, tandis que la qualité de l'air présente des pics de NO2 à distance et que la taxe foncière pour un bien de 70 m² s'élève à 1 759€.
Prix moyen (bâti)
8 995€/m²
126 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 759€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.6 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sur l'Avenue Pierre Brossolette à Vincennes, le marché immobilier affiche un prix moyen de 8 995 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé et une commune globalement aisée.
Bien que la population municipale soit stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) est constatée, tandis que la qualité de l'air présente des pics de NO2 à distance et que la taxe foncière pour un bien de 70 m² s'élève à 1 759€.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC6834253
|
Syndic professionnel
FONCIA MARNE LA VALLEE (GIEP)
SIRET :
317 064 285 00115
|
1949-1960 | 66 | 46 m | 2-4 av fayolle 94300 VINCENNES | |
AB4116372
|
Syndic professionnel
FONCIA MARNE LA VALLEE (GIEP)
SIRET :
317 064 285 00115
|
1975-1993 | 70 | 48 m | 44 av pierre brossolette 94300 Vincennes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 50 Avenue Pierre Brossolette 94300 Vincennes.