Analyse immobilière complète : 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois
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61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois, situé 61 Avenue Jean Jaurès, présente un prix moyen du bâti à 3 930 €/m², avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "plutôt favorisé" malgré une commune globalement "plutôt défavorisée".
La taxe foncière est estimée à 1 828 € pour un bien de 70 m², et le contexte socio-environnemental montre une légère baisse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air moyenne.
Prix moyen (bâti)
3 930€/m²
140 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 828€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Copropriété immatriculée
6 sept. 2025RNC n° AH5217328
Syndic non renseigné · 14 lots
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois, situé 61 Avenue Jean Jaurès, présente un prix moyen du bâti à 3 930 €/m², avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "plutôt favorisé" malgré une commune globalement "plutôt défavorisée".
La taxe foncière est estimée à 1 828 € pour un bien de 70 m², et le contexte socio-environnemental montre une légère baisse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air moyenne.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH5217328
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 14 | 0 m | 61 av jean jaures 93600 Aulnay-sous-Bois | |
AB1478353
|
Syndic professionnel
CABINET AJOA GESTION (CM GESTIMMO)
SIRET :
805 060 696 00020
|
1975-1993 | 33 | 37 m | 103-105 av de nonneville 93600 Aulnay-sous-Bois |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 61 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois.