Analyse immobilière complète : 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand
Rapport PDF
Rapport complet disponible
79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Noisy-le-Grand présente un marché immobilier avec un prix moyen de 4 988€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air préoccupante sur certains polluants.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 811€, et l'eau potable est conforme à 98,3%.
Prix moyen (bâti)
4 988€/m²
250 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 811€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100
Population municipale
71 632
2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659
Criminalité
Bas8.98‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Noisy-le-Grand présente un marché immobilier avec un prix moyen de 4 988€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air préoccupante sur certains polluants.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 811€, et l'eau potable est conforme à 98,3%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 79 Rue de la Plaine 93160 Noisy-le-Grand.