Analyse immobilière complète : 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance
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8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance, sur la Rue Alexander Fleming, présente un prix moyen de 3 831 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 975 €, tandis que la qualité de l'air est globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité, et l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 831€/m²
191 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 975€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100
Population municipale
21 914
2022 vs 2016 : 21 914 / 21 177
Criminalité
Bas11.28‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 16/06/2025
Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance, sur la Rue Alexander Fleming, présente un prix moyen de 3 831 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 975 €, tandis que la qualité de l'air est globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité, et l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 8 Rue Alexander Fleming 93360 Neuilly-Plaisance.