Analyse immobilière complète : 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie
Rapport PDF
Rapport complet disponible
8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Chanteloup-en-Brie, 8 Rue de la Découverte se situe dans un quartier et une commune très favorisés, avec une population municipale stable, un marché immobilier affichant un prix moyen de 3 894€/m² pour le bâti et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m².
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 662€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une conformité de 100% de l'eau potable.
Prix moyen (bâti)
3 894€/m²
201 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 662€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,8 / 100
Population municipale
4 166
2022 vs 2016 : 4 166 / 3 811
Criminalité
Bas6.65‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 04/07/2025
À Chanteloup-en-Brie, 8 Rue de la Découverte se situe dans un quartier et une commune très favorisés, avec une population municipale stable, un marché immobilier affichant un prix moyen de 3 894€/m² pour le bâti et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m².
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 662€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une conformité de 100% de l'eau potable.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 8 Rue de la Decouverte 77600 Chanteloup-en-Brie.