DVF
Prix et marché
53 ventes sur 50 parcelles · rayon 1,5 km
1 630 €/m²
Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens
SAINT GAUDENS (31483). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Vue rapide
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
9,8 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
7,2 % brut
Urbanisme
Permis actifs
Permis actifs autour de l’adresse
2 permis actifs
Risques
Argiles
Zone 31:69390 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Lycée · 1,9 km
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 1,9 km · CC Coeur et Coteaux du Comminges · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
SAINT-GAUDENS-COTEAUX · Indice FDep -0,32 · Percentile 31,7 / 100
Plutôt favorisé
Eau
Eau potable
11/02/2026 · Aspect (qualitatif) · Aspect normal SANS OBJET
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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