Immobilier à Laval-en-Belledonne : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale, Observatoires des loyers
Données DVF indicatives pour Laval-en-Belledonne (mise à jour 23/05/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 40 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Laval-en-Belledonne.
Le prix médian ressort à 3 584 €/m², pour une moyenne autour de 3 840 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 2 545 à 4 449 €/m², signalant un marché contrasté.
Les ventes récentes concernent surtout des maisons (43 actes analysés).
La population communale est d’environ 1 009 habitants (INSEE).
Le loyer médian observé (2023) est de 11,3 €/m², utile pour relier achat et location.
Données DVF mises à jour au 23/05/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (3 584 €/m²) et à la fourchette 2 545–4 449 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (40 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (maisons).
Investir
- Observer la tendance récente en confrontant plusieurs périodes DVF.
- Mettre en regard le loyer médian observé (11,3 €/m²) avec le prix d’achat.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 1 904 €/m².