Immobilier à Gressy : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale
Données DVF indicatives pour Gressy (mise à jour 23/04/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 60 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Gressy.
Le prix médian ressort à 3 497 €/m², pour une moyenne autour de 3 571 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 3 235 à 4 150 €/m², signalant un marché resserré.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ -15,1% (échantillons 27 vs 33).
Les ventes récentes concernent surtout des maisons (60 actes analysés).
La population communale est d’environ 803 habitants (INSEE).
Données DVF mises à jour au 23/04/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (3 497 €/m²) et à la fourchette 3 235–4 150 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (60 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (maisons).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): -15,1% sur 24 mois.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 915 €/m².
- Comparer plusieurs adresses pour homogénéiser le rendement attendu.