Immobilier à Reims : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale
Données DVF indicatives pour Reims (mise à jour 30/06/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 15 245 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Reims.
Le prix médian ressort à 2 891 €/m², pour une moyenne autour de 4 077 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 2 174 à 3 992 €/m², signalant un marché hétérogène.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ -9,1% (échantillons 5 393 vs 8 483).
Les ventes récentes concernent surtout des appartements (926 actes analysés).
La commune compte environ 178 478 habitants pour 46,86 km², soit ~3 809 hab./km².
Données DVF mises à jour au 30/06/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (2 891 €/m²) et à la fourchette 2 174–3 992 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (15 245 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (appartements).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): -9,1% sur 24 mois.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 1 818 €/m².
- Comparer plusieurs adresses pour homogénéiser le rendement attendu.