Immobilier à Vigoulet-Auzil : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale, Observatoires des loyers
Données DVF indicatives pour Vigoulet-Auzil (mise à jour 19/06/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 79 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Vigoulet-Auzil.
Le prix médian ressort à 3 670 €/m², pour une moyenne autour de 4 044 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 2 417 à 4 646 €/m², signalant un marché hétérogène.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ +2,3% (échantillons 30 vs 45).
Les ventes récentes concernent surtout des maisons (81 actes analysés).
La population communale est d’environ 1 021 habitants (INSEE).
Données DVF mises à jour au 19/06/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (3 670 €/m²) et à la fourchette 2 417–4 646 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (79 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (maisons).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): +2,3% sur 24 mois.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 2 229 €/m².
- Comparer plusieurs adresses pour homogénéiser le rendement attendu.